Договор залога на машину между физическими лицами

Как составить договор займа под залог автомобиля?

Договор займа с залогом — документ, по которому одна сторона передает другой деньги под обеспечение в виде движимого или недвижимого имущества. Рассмотрим ситуацию, когда в случае залога выступает автомобиль.

Итак, обязанности сторон сделки, необходимость регистрации соглашения и порядок взыскания залогового имущества при несоблюдении заемщиком кредитных обязательств далее в обзоре.

Условия заключения договора займа под залог машины между физическими лицами

Договор займа между физ лицами с залогом авто регулирует глава 42 ГК РФ, а именно статьи 807-818. Правила составления соглашения детально описаны в главе 23,3 ГК статьях 334-358. скачать ГК РФ в последней редакции можно по ссылке.

Заключение сделки осуществляется при сумме займа не менее 10 МРОТ и предполагает наличие двух свидетелей от каждой стороны.

Особенность сделки состоит в:

• предоставлении заемщиком ПТС авто займодавцу в качестве обеспечения. При это за заемщиком остается право пользоваться машиной в прежнем порядке;
• займодавец должен предварительно проверить машину на наличие запрета регистрационных действий и постановлений об аресте.

Требованиями к физическим лицам по случаю оформления соглашения под залог являются:

• Возрастное ограничение. Граждане должны быть как минимум совершеннолетними. Верхний рубеж не должен переходить черту: для мужчин — 60 лет, для женщин — 55 лет;
• В обязательном порядке участники сделки должны иметь регистрацию и прописку на территории РФ.

Чтобы сделка состоялась физическое лицо — заемщик должен предоставить займодавцу заверенные копии документов, подтверждающие права собственности на авто. Если необходима крупная сумма денег, заемщик оплачивает услуги оценочной компании, чтобы установить стоимость транспортного средства. Как правило, в долг можно получить до 80-85% от названной суммы.

Образец соглашения

Скачать образец договора займа между физ лицами под залог авто можно по ссылке.

Договор займа денег между физическими лицами, когда в качестве гарантии для займодателя выступает автомобиль заемщика состоит из двух частей:

1. В первой описываются участники сделки:

• ФИО,
• паспортные данные,
• прописка и регистрация.

2. Далее во второй части договора указываются такие сведения, как:

• сумма займа и срок ее возврата;
• наличие или отсутствие процентов;
• так же в обязательном порядке прописывается схема выплаты долга:
  • равными ежемесячными платежами,
  • в конце срока,
  • проценты ежемесячно, вся сумма в конце и т.д.;

Далее указываются все сведения, касающиеся залогового ТС, так же можно прикрепить к соглашению копию ПТС авто.

Чем отличается договор займа между физическим и юридическим лицом?

Договор между физ и юр лицом составляется на идентичных условиях:

• в соглашении должны быть прописаны паспортные данные,
• размер ссуды,
• срок возврата денег,
• права и обязанности сторон,
• ответственность сторон при несоблюдении условий сделки.

Традиционно первым указывается займодавец, а вторым — заемщик. К ценной бумаге прилагаются документы на автомобиль. В большинстве случаев необходимо нотариальное заверение договора.

При такой сделке ПТС остается у кредитора. Право на вождение транспортного средства закрепляется за физическим лицом — должником.

Стоит отметить, что составление договора возможно как с процентами, так и без. Как правило, в качестве юридического лица выступает банк или иная организация, к примеру, автоломбард. Узнать о том, какие условия предлагают автоломбарды можно по ссылке.

Основные пункты соглашения

Договор под залог транспорта состоит из стандартных параметров гражданско-правового документа. Основными пунктами являются:

1. Преамбула. Она содержит: информацию о документе, дату и место составления. Прописываются ФИО двух сторон и наименование организации;
2. Предмет соглашения. Здесь пишется размер долга, условия предоставления;
3. Период исполнения обязательств. Пишется последняя дата возврата средств и назначается дата передачи денег заемщику от заимодавца;
4. Залоговое имущество. Предоставляется информация об автомобиле;
5. Разрешение споров. Описываются способы решения споров: с помощью подачи заявления или претензии в судебное учреждение;
6. Форс-мажорные обстоятельства. Описываются ситуации, в следствии которых нарушение обязательств одной из сторон не ведет к штрафным санкциям и аннулированию договора;
7. Реквизиты сторон.

В конце ставится подпись каждым участником сделки.

Регистрация договора обязательна?

Законодательная база РФ предполагает, что каждое соглашение займа, оформляемое под залог имущества, обязательно должно быть зарегистрировано в Рееестре. Для этого потребуются следующие акты:

1. Паспорта участников сделки;
2. ПТС;
3. Свидетельство о праве владения автомобилем;
4. Результат оценки транспорта. Он предоставляется в том случае, если сумма залога отличается от размера ссуды.

Оформление договора происходит в двух экземплярах, поэтому полный пакет документации должна предоставить каждая из сторон.

Ответственность сторон

В каждом соглашении займа в обязательном порядке прописывается ответственность сторон, которая означает какое наказание понесут участники сделки в случае не соблюдения своей части договора. Так заемщик при просрочке обязывается выплатить дополнительные штрафные проценты.

Ответственность, как правило, наступает на следующей день, после того, как заемщик не внес платеж.

Взыскание долга

Взыскать долг займодавец может в судебном порядке, если физическое лицо отказывается возвращать деньги взятые в долг. Суд встанет на сторону кредитора и обяжет неплательщика отдать ТС, являющееся обеспечением сделки, займодавцу.

Оправдать свои действия должник сможет только при наличие веских оснований, как потеря работы, болезнь и т.д. Правда при таких обстоятельствах его вряд ли избавят от кредитных обязательств, однако могут увеличить срок возврата долга или же дать отсрочку. Данная схема применима в том случае, когда участниками процесса являются физическое и юридическое лицо.

В случае, если деньги взяты в долг у физического лица (друга или родственника), но в качестве гарантии оформлен договор, следует заранее оповестить кредитора о том, что возникли некоторые финансовые трудности. Не нужно доводить дело до суда, так как он в любом случае встанет на сторону заемщика при наличие правильно оформленного договора займа с залогом.

Если участниками сделки являются два физических лица, одно из которых выступает в роли займодателя, а второе – заемщика, можно оформить простую расписку в получении денежных средств. Однако, чтобы взыскать долг по расписке придется обратиться в суд и потратить на это немало времени.

Чтобы обезопасить себя, проще дать деньги не просто под расписку, а с какой-то гарантией. И автомобиль заемщика – отличный вариант.

Физическое лицо, которое дает деньги в долг под залог автомобиля, ничем не рискует, так как в случае невозврата должником денег любой суд встанет на его сторону и вынесет решение о присвоении ему автомобиля ответчика.

Главное, правильно оформить договор!

Любой договор имеет юридическую силу в случае, если он заверен у нотариуса, поэтому данный момент заключения сделки является обязательным.

Не регистрировать у нотариуса можно расписку в получении денежных средств в долг, в качестве аванса или задатка.

Если участники сделки – физические лица, или физическое и юридическое лицо, необходимо обратиться в суд с целью разрешения конфликта. Займодатель (кредитор), который не получил вовремя свои деньги от заемщика может подать исковое заявление в мировой суд и предоставить в качестве доказательств договор о займе под залог автомобиля.

Далее следует рассмотрение дела и, как правило, вынесение решения в пользу истца.

Гарантия возврата долга — договор залога автомобиля

Порой возникают ситуации, когда в срочном порядке необходимо получить денежные средства, но банковский кредит по каким-либо причинам не выгоден. В таком случае можно заключить договор займа под залог транспортного средства. О том, как правильно это сделать, узнаете из нашей статьи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-45-62 . Это быстро и бесплатно!

Понятие и правовое регулирование

При заключении договора займа в качестве гарантии выплаты денежных средств может выступать транспортное средство. В этом случае между сторонами сделки заключается договор залога автомобиля, не являющийся самостоятельным документом, но выступающий продолжением договора займа.

Читать еще:  Типовой договор на покупку автомобиля

Понятию, основаниям возникновения залога, содержанию и использованию залогового имущества, а также порядку обращения на него взыскания посвящен параграф 3 главы 23 части 1 Гражданского кодекса РФ.

Виды соглашения

Существует 2 разновидности соглашения о залоге ТС:

1. С передачей заложенного имущества залогодержателю. В таком случае пункт о передаче автомобиля кредитору должен быть прямо прописан в самом документе об обеспечении сделки по предоставлению займа.
2. С оставлением транспортного средства у залогодателя. В соответствии со статьями 338, 343, 346 ГК РФ, если в законе или в договоре не установлено, что предмет залога (транспортное средство) переходит к залогодержателю (кредитору), то он остается у залогодателя (собственника ТС), который вправе им пользоваться, получая доходы от его использования. Однако отчуждать транспортное средство без согласия кредитора собственник не может.

Статья 338 ГК РФ. Владение предметом залога

1. Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом или договором.
2. Предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком и печатью залогодержателя.

Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог).

Зачем нужен такой документ?

Соглашение о залоге ТС не является самостоятельным видом сделки. Оно заключается после оформления между кредитором и заемщиком (собственником автомобиля) документа о предоставлении займа денежных средств. Автомобиль в данном случае выступает гарантом исполнения финансовых обязательств со стороны заемщика. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности по возврату денежных средств, кредитор вправе вернуть их за счет реализации залогового имущества.

Обязанности по передаче транспортного средства в обеспечение исполнения обязательства при получении займа законом не предусмотрено. Однако заемщик в таком случае не может рассчитывать на большую сумму кредитных средств, а также на меньшую процентную ставку по договору займа.

Оформление соглашения о залоге ТС не влечет за собой перехода права собственности на него к залогодержателю (статья 346 ГК РФ).

Кто может заключить?

Сторонами соглашения об использовании ТС в качестве обеспечения займа являются:

1. залогодержатель (кредитор), то есть лицо, предоставившее денежные средства;
2. залогодатель (заемщик), являющийся собственником транспортного средства.

В роли залогодержателя могут выступать:

• граждане, то есть физические лица, независимо от наличия у них статуса индивидуального предпринимателя;
• юридические лица любой формы собственности.

Статья 339 ГК РФ говорит о том, что при отсутствии договоренности сторон или требования закона о нотариальной форме сделки, соглашение о залоге заключается в простой письменной форме.

Нотариальное удостоверение может потребоваться в том случае, если сделка заключается между двумя юридическими лицами, при этом транспортное средство было внесено в качестве доли или ее части в уставный капитал юридического лица.

Правила составления

Законодательно форма соглашения о залоге не установлена, то есть оформляется оно в письменном виде в произвольной форме. Документ должен содержать нижеизложенные сведения.

Стороны, предмет и установленный срок

• В документе указываются ФИО, паспортные данные сторон, информация о месте их регистрации и пр.
• В обязательном порядке должен быть указан предмет соглашения, т. е. прописаны сведения о передаваемом в обеспечение займа транспортном средстве, включая его регистрационные данные, технические характеристики, информацию об установленном на ТС дополнительном оборудовании, данные об оценке ТС и пр.

Срок соглашения не может превышать срок основного документа о займе.

Порядок передачи транспортного средства

При заключении соглашения об обеспечении обязательства с передачей залогового имущества кредитору в договоре должен быть указан способ передачи (обычно ТС доставляется залогодержателю собственником). Сама передача авто оформляется актом приема-передачи имущества.

Права и обязанности

Залоговое имущество может оставаться в пользовании заемщика, а может быть передано на хранение кредитору. Сторона, у которой фактически находится автомобиль:

• обязана застраховать имущество;
• должна принимать меры по обеспечению его сохранности;
• обязана уведомлять вторую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения авто;
• имеет право пользоваться и распоряжаться автомобилем (за исключением права на его отчуждение без согласия залогодержателя);
• не вправе совершать действия, способные ухудшить состояние ТС;
• имеет право документально и фактически проверять состояние ТС.

Условия обращения взыскания

Если залогодатель не исполняет или ненадлежащим образом исполняет обязанности по возврату суммы займа, кредитор вправе обратить взыскание на ТС, являющееся залоговым имуществом. Документ должен содержать сведения о способе обращения взыскания, который может быть:

• судебным;
• внесудебным (путем выставления на публичные торги или продажа третьему лицу).

Кроме того, должно быть указано, что при сумме неисполненного обязательства менее определенного процента от стоимости предмета залога, установленной сторонами, либо при времени просрочки менее определенного количества дней/месяцев, взыскание на ТС обращено быть не может.

Ответственность

В соглашении необходимо указать, что стороны несут ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязанностей по заключенному договору в соответствии с его условиями, а также законодательством РФ.

Основания для расторжения

Помимо истечения срока, документ об обеспечении займа может быть расторгнут в случае досрочного исполнения обязательства заемщиком, при утрате ТС, по соглашению сторон.

Разрешение споров

В соглашении следует прописать досудебный, т. е. претензионный порядок разрешения споров, включая адрес и способ направления претензии, срок ее рассмотрения.

Форс-мажор

Указываются основания освобождения сторон от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий соглашения, возникшее по причине форс-мажорных обстоятельств (непреодолимой силы, наводнения, землетрясения и т. п.).

Адреса и реквизиты

В договоре должны быть указаны юридический и фактический адреса, расчетные счета при их наличии, ФИО полностью, а также дата и подпись сторон. В соглашении о залоге должна быть отсылка к документу о займе денежных средств, в обеспечение исполнения которого оно оформляется.

Нюансы при заключении между физическими лицами

Сторонами соглашения могут выступать физические лица. Документ между ними составляется в простой письменной форме и не требует в обязательном порядке нотариального оформления.

Приложения в обеспечение займа

В качестве приложений к соглашению о передаче ТС в обеспечение займа выступают следующие документы (их копии):

• паспорта сторон;
• ПТС автомобиля;
• свидетельство о регистрации ТС;
• диагностическая карта авто.

Кроме того, поскольку документ о залоге является производным от соглашения о предоставлении займа, то он дополняется следующими приложениями:

• договором займа;
• графиком погашения задолженности;
• актом об оценке ТС;
• актом приема-передачи автомобиля (если авто передается на хранение кредитору).

Срок и место хранения

Срок залогового соглашения равен сроку основного документа о предоставлении займа. Однако в ряде случаев возможно досрочное прекращение отношений сторон:

• при досрочной выплате заемщиком суммы долга;
• в случае утраты или разрушения авто;
• при реализации ТС способом, обозначенным в соглашении (в судебном или внесудебном порядке);
• при расторжении договора по соглашения сторон.

Договор залога транспортного средства является продолжением документа о предоставлении займа денежных средств, который может заключаться как между физическими, так и между юридическими лицами, и обеспечивает его исполнение. Зная об особенностях оформления залоговых правоотношений, вы можете самостоятельно решать возникшие финансовые затруднения.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Договор залога транспортного средства

паспорт ………. №………………… выдан …….……………….…………. ……………. …… «……» ……………….. 20…. г., код подразделения …………………………. ……………. …
(наименование органа выдавшего паспорт)

зарегистрированный по адресу:

именуемого в дальнейшем «Залогодатель», и

зарегистрированный по адресу:

именуемый в дальнейшем “Залогодержатель”, вместе именуемые “Стороны”, а индивидуально – “Сторона”, заключили настоящий договор залога (далее – “Договор”) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом “Договора” является передача “Залогодателем” в залог “Залогодержателю” принадлежащий “Залогодателю” на праве собственности Автомобиль.

1.2. Характеристики Автомобиля, указанного в п. 1.1 “Договора”:
наименование (тип транспортного средства): …………………………………………………..

1.3. Право собственности “Залогодателя” на Автомобиль подтверждается

1.4. “Залогодатель” гарантирует, что на дату заключения Договора, Автомобиль принадлежит “Залогодателю” на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц.

1.5. Цена Автомобиля определена участниками договора в сумме

2. Срок действия договора

2.1. “Договор” вступает в силу с …………………………….………. и действует до полного
(дата или событие)

выполнения обязательств или прекращения …………………………..………………………..
(№… договора займа или т.п.)

3. Порядок передачи Автомобиля

3.1. “Автомобиль” передается “Залогодержателю”. Доставка “Автомобиля” осуществляется силами и средствами “Залогодателя”.

3.2. Автомобиль, указанный в п. 1.2. договора залога, передается “Залогодержателю” на весь срок действия настоящего договора и хранится по адресу:

3.3. Передача “Автомобиля” “Залогодержателю” оформляется двусторонним актом приема-передачи ” Автомобиля “.

4. Права и обязанности сторон

4.1. “Залогодатель” обязуется:

4.1.1. Не пользоваться ” Автомобилем”.

4.1.2. “Залогодатель” гарантирует, что на момент заключения настоящего “Договора” “Автомобиль” не служит залоговым обеспечением любого иного обязательства, предшествующего данному “Договору”, а также свободно от прав третьих лиц.

4.1.3. Уплачивать налоги, сборы и иные платежи, которые причитаются с него, как с собственника (владельца) “Автомобиля”.

4.2. “Залогодержатель” обязуется:

4.2.1. Не пользоваться “Автомобилем”.

4.2.2. Принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности “Автомобиля”, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц. 4.2.3. Немедленно уведомлять другую “Сторону” о возникновении угрозы утраты или повреждения “Автомобиля”.

4.2.4. Немедленно возвратить “Автомобиль” после исполнения “Залогодателем” обеспеченного “Договором” обязательства.

4.3. “Залогодатель” вправе:

4.3.1. Требовать от “Залогодержателя” принятия мер, необходимых для сохранности ” Автомобиля “.

4.3.2. Проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения ” Автомобиля “, находящегося у “Залогодержателя”.

4.3.3. Зачесть требование к “Залогодержателю” о возмещении убытков, причиненных утратой или повреждением ” Автомобиля “, в погашение обязательства, обеспеченного “Договором”.

4.3.4. Если “Залогодержатель” хранит ненадлежащим образом или использует “Автомобиль”, в любое время потребовать прекращения “Договора”, либо досрочно исполнить обеспеченное “Договором” обязательство.

4.3.5. С предварительного письменного согласия “Залогодержателя” передать права на “Автомобиль” третьему лицу с переходом к новому залогодателю основного долга, обеспеченного “Договором”.

4.3.6. Осуществлять иные свои права, предусмотренные настоящим Договором и законодательством РФ, в т.ч. защищать свои права в установленном законом порядке.

4.4. “Залогодержатель” вправе:

4.4.1. Получить недостающую сумму из прочего имущества “Залогодателя”, в случае недостаточности вырученной при реализации “Автомобиля”суммы для покрытия требования “Залогодержателя”.

4.4.2. Получить возмещение из страхового возмещения за утрату или повреждение “”Автомобиля”, если только утрата или повреждение «Автомобиля» не произошли по причинам, за которые “Залогодержатель” отвечает.

4.4.3. Передать свои права по “Договору” другому лицу путем уступки права требования. Уступка “Залогодержателем” своих прав по “Договору” другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требования к “Залогодателю” по основному обязательству, обеспеченному “Договором”.

4.4.4. В случае возникновения реальной угрозы утраты, недостачи или повреждения “Автомобиля” не по вине “Залогодержателя”, потребовать замены “Автомобиля”, а при отказе “Залогодателя” выполнить это требование – обратить взыскание на “Автомобиль” до наступления срока исполнения обеспеченного “Договором” обязательства.

4.4.5. Право “Залогодержателя” распространяется на принадлежности “”Автомобиля”.

5. Условия обращения взыскания на предмет залога

5.1. Обращение взыскания на “Автомобиль” происходит в соответствии с законодательством РФ и “Договором”.

5.2. Взыскание на “Автомобиль” для удовлетворения требований “Залогодержателя” может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения “Залогодателем” обеспеченного “Договором” обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

5.3. Обращение взыскания не допускается, если:

– сумма неисполненного обязательства составляет менее чем ……… процентов от размера оценки “Автомобиля” по “Договору”;

– период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного “Договором”, составляет менее чем …………………. месяца.

5.4. При обращении взыскания на “Автомобиль” во внесудебном порядке “Автомобиль” передаётся в собственность “Залогодержателя” или реализуется в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

5.5. В случае, если сумма, вырученная при реализации “Автомобиля”, превышает размер обеспеченного “Договором” требования “Залогодержателя” разница возвращается “Залогодателю” не позднее …………………. дней с момента реализации.

6. Ответственность сторон

6.1. “Стороны” несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по “Договору” и в соответствии с законодательством РФ.

6.2. Неустойка по “Договору” выплачивается только на основании обоснованного письменного требования “Сторон”.

7. Основания и порядок расторжения договора

7.1. “Договор” может быть, расторгнут по соглашению “Сторон”.

7.2. “Договор” может быть, расторгнут в одностороннем порядке по письменному требованию одной из “Сторон” по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ в течение …………………. календарных дней со дня получения “Стороной” такого требования.

7.3. “Договора” может быть, расторгнут в случае:

– прекращения обеспеченного “Договором” обязательства;

– при грубом нарушении “Залогодержателем” обязанностей, указанных в п.п. 4.2.1, 4.2.2, 4.2.3 “Договора”;

– реализации “Автомобиля” в целях удовлетворения требований “Залогодержателя” в порядке, установленном действующим законодательством РФ и “Договором”, или в случае, если его реализация оказалась невозможной;

– при переходе прав на «Автомобиль» к “Залогодержателю”.

7.4. “Залогодержатель” вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного “Договором” обязательства в случае:

– “Автомобиль” изымается у “Залогодателя” в виде санкции, в порядке, установленном действующим законодательством РФ;

– собственником “Автомобиля” фактически является другое лицо.

8. Разрешение споров из договора

8.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из “Договора” является для “Сторон” обязательным.

8.2. Претензионные письма направляются “Сторонами” заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении адресату.

8.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет …………….……. календарных дней со дня получения.

8.5. Во всем ином, не предусмотренном настоящим «Договором», применяется действующее законодательство РФ.

9. Форс-мажор

9.1. “Стороны” освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по “Договору” в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от “Сторон” обстоятельств.

9.2. “Сторона”, для которой стало невозможным исполнение своих обязательств, немедленно извещает другую “Сторону” о возникновении обстоятельств непреодолимой силы с предоставлением обосновывающих документов.

9.3. “Стороны” признают, что неплатежеспособность “Сторон” форс-мажорным обстоятельством не является.

“Договор” составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из “Сторон”.

10. Адреса и реквизиты сторон

Залогодатель: Залогодержатель:
……………………………………….… ………….………………………………
(ф.и.о. полностью) (ф.и.о. полностью)
……………………………………….… ………….………………………………
(подпись) (подпись)
«……» …………………. 20….. г «……» …………………. 20….. г.

Договор залога на машину между физическими лицами

Договор залога – документ, который обеспечивает гарантии по исполнению долговых обязательств. Он является не самостоятельным документом, а продолжением документа о займе.

К примеру, рассмотрим ипотеку. Заложенная недвижимость является гарантией того, что в случае недобросовестного отношения заемщика, банк компенсирует свои упущенные выгоды путем реализации заложенной квартиры либо транспортного средства.

Участниками такой сделки могут быть физические лица, организации, учреждения, предприятия и другие субъекты права.

В зависимости от формы материальных отношений между участниками сделки, существуют следующие виды залога:

• ипотека;
• заклад;
• товаров и ценных бумаг;
• имущественных прав.

Гражданский Кодекс РФ также считает законным передачу в качестве гарантии обязательств право аренды.

Договор залога оформляют в письменной форме. Если предметом гарантии обязательств является недвижимость, то сделка требует нотариального заверения и госрегистрации.

Требования к договору залога недвижимости между частными субъектами

Договор залога между физическими лицами заключается, когда одна сторона предоставляет другой определенные денежные средства. Данный документ регулируется пунктом 1 статьи 807 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Сторона, которая предоставляет денежную сумму, именуется залогодержателем, другая сторона – залогодателем.

Для заключения сделки понадобятся документы:

• общегражданские паспорта участников;
• правоустанавливающий документ на недвижимость;
• кадастровый паспорт;
• справка из единого государственного реестра о правовом статусе объекта;
• заключение независимого оценщика;
• договор займа финансовых средств.

Внимание! Российское законодательство не запрещает выступать в качестве заемщика либо займодавца нерезидентам страны, а также лицам без гражданства.

Единственный субъект, на которого не распространяется это право – финансовые учреждения либо кредитные организации, которые не имеют государственную лицензию.

Необходимые пункты договора

• паспортные данные сторон, информация о месте жительства;
• сведения об объекте недвижимости: местонахождение и технические характеристики;
• оценочная стоимость;
• лицо, которое несет отвественность за сохранность залога;
• срок действия, порядок внесения изменений;
• описание обстоятельства, при котором обеспечивается залог либо отсылка на договор займа средств;
• условия реализации объекта недвижимости.

Если предметом залога является авто, то рекомендуется предусмотреть его страховку.

Правоотношения вступают в силу со времени прохождения регистрации либо с момента подписания. Регистрация договора остается обязательной мерой.

Внимание! Если договор не зарегистрировали, то в случае судебных разбирательств, право залогодержателя на имущество считается ничтожным.

О правах и обязанностях сторон

Если предметом залога является авто либо другое имущество, его фактическая передача залогодержателю решается путем договоренности. Если имущество не передается, то залогодержатель может требовать ряд условий, соответствующих его интересам.

Чтобы избежать порчу имущества или авто, утраты его технических характеристик залогодержатель вправе обязать осуществить страхование либо использовать иные способы обеспечения сохранности. Помимо этого, он может персонально следить за сохранностью залогового имущества. Если происходит порча или утрата автомобиля, он вправе потребовать компенсацию.

Когда залогом является квартира, право сдачи в аренду и пользоваться по назначению остается у залогодателя. Но продажа и отчуждение исключено.

Квартиры в домах в аварийном состоянии, объекты недвижимости, которые подлежат сносу в рамках перепланировки города не могут быть предметом залога. К этому списку также можно добавить неприватизированные квартиры.

О регистрации договора

Для регистрации договора залога недвижимости либо авто нужно представить следующие документы в Росреестр:

• заявление от участников договора;
• квитанции на государственные пошлины;
• договор залога (образец в трех экземплярах);
• правоустанавливающий документ;
• выписка из домовой книги;
• справки из БТИ;
• паспорта участников;
• оригинал договора займа средств.

Если предоставлены все необходимые документы, то свидетельство о регистрации можно получить через 5 дней после подачи. Для нежилых помещений и земельных участков срок регистрации займет 15 дней.

Условия расторжения договора

• если залогодатель выполнил долговые обязательства;
• при утрате либо разрушении имущества;
• при реализации объекта путем, который указан в договоре (судебным либо внесудебным);
• при аннулировании соглашения.

В отсутствие шаблона документов, можно использовать образец.

Договор залога автомобиля между физическими лицами образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Договор залога автомобиля между физическими лицами образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

ДОГОВОР ЗАЛОГА

ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА N__

г. _____________Бензиновый ДВСПротивотуманные фарыПривод переднийЛюк механическийАэрбаги боковыеДизельный ДВСПротивоугонная система штатнаяПривод заднийЛюк с электроприводомКондиционерГазовое оборудованиеПротивоугонная система механическаяАнтиблокировочная тормозная системаЛюк стеклянныйКлимат-контрольТурбонаддувПротивоугонная система электроннаяГидроусилитель руляЛюк металлическийКруиз-контрольИнтеркулерЦентральный замокРегулируемая рулевая колонкаЗеркала с электроприводомБортовой компьютерКарбюраторАудиосистемаТонированное ветровое стеклоЗеркала с подогревомПарктроникИнжекторАнтенна наружнаяТонированные стекла прочиеСалон кожаныйКенгуринМеханическая КППАнтенна на ветровом стеклеДиски легкосплавныеСалон велюровыйТахометрАвтоматическая КППЭлектрические стеклоподъемникиДиски штампованныеПодогрев сиденийПодкрылкиГалогеновые фарыОкрашенные бамперыКорректор фарНакладки арок/пороговТягово-сцепное устройствоКсеноновые фарыНакладки окрашенныеСпойлер переднийАэрбаг водителя____________ (иное)Омыватель фарНакладки хромированныеСпойлер заднийАэрбаг пассажира____________ (иное)

3. Предмет залога принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации ТС серии ___ ___ N __________ и паспортом транспортного средства серии ___ ___ N __________. Залогодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Предмет залога в споре или под арестом не состоит, не находится в розыске, не передан в залог по другому договору и не обременен иными правами третьих лиц.

4. Стоимость Предмета залога составляет: __________ (________________________________) руб., что обеспечивает требование Залогодержателя в полном объеме к моменту его удовлетворения, включая, но не ограничиваясь суммой долга, процентов, неустоек, возмещения расходов по взысканию.

5. Предмет залога остается у Залогодателя и находится по адресу: ____________________________________________________________________________________.

При этом право залога у Залогодержателя возникает с момента заключения Договора.

6. Залогодатель обязуется за свой счет застраховать Предмета залога от рисков утраты и повреждения на сумму __________ (________________________________) руб.

7. Залогодатель обязуется принимать все меры, необходимые для обеспечения сохранности предмета залога и немедленно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, происшедших с заложенным имуществом, о посягательствах третьих лиц на предмет залога, о нарушениях третьими лицами прав на это имущество, о возникновении угрозы утраты или повреждения предмета залога.

8. При утрате Залогодателем Предмета залога или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые Залогодержатель не несет ответственности, Залогодержатель вправе потребовать от Залогодателя восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом. При неисполнении Залогодателем данного требования в течение ___ (________________________) дней, Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.

9. Залогодержатель вправе проверять наличие, состояние и условия использования предмета залога.

10. Залогодатель вправе передавать заложенное имущество во временное владение или пользование другим лицам ______________________ Залогодержателя.

(выбрать нужное: с согласия / без согласия)

11. Предмет залога может быть заменен по соглашению сторон.

12. Право Залогодержателя обратить взыскание на Предмет залога возникает по истечении ___ (________________________) дней со дня неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем основного обязательства, обеспеченного залогом (п. 1 Договора).

13. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется

(выбрать нужное: по решению суда / во внесудебном порядке)

14. С переводом долга по основному обязательству на другое лицо, залог сохраняет силу.

15. Все возникающие споры по данному договору подлежат разрешению в суде по месту нахождения Заимодавца.

16. Во всем, что не урегулировано Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

17. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

18. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

5. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

гр. ________________________________ гр. ________________________________

(государство гражданства, (государство гражданства,

Ф.И.О. гражданина) Ф.И.О. гражданина)

Паспорт: серия _____ N ____________, Паспорт: серия _____ N ____________,

выдан _____________________________, выдан _____________________________,

(когда, кем) (когда, кем)

проживающий(ая) по адресу: _________ проживающий(ая) по адресу: _________

_____________ (____________________) _____________ (____________________)